1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市幸区
79.3万円/㎡
前年比-7.5%
ルイシャトレ新川崎パークサイド
神奈川県川崎市幸区南加瀬一丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩11分
1998年築 / 5階建 / 92戸 / RC造
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2階 / 71.88㎡の場合
相場
5,168万円
71.9万円/㎡
3,237
4,524
5,811
7,099
AI査定結果
推定相場価格
5,168万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,524万円〜5,811万円
62.9万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月9日
ルイシャトレ新川崎パークサイド
5,198万円（72.3万円/㎡）/ 2階 / 71.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は73.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 5,198万円 | 72.3万円 | 2階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 5,090万円 | 76.7万円 | 1階 | 66.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 5,090万円 | 76.7万円 | 4階 | 66.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,580万円 | 73.3万円 | 2階 | 62.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/22 | 4,780万円 | 76.5万円 | 2階 | 62.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/17 | 4,490万円 | 62.5万円 | 1階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は62.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | ルイシャトレ新川崎パークサイド 川崎市幸区南加瀬一丁目 | 新川崎駅11分 | 5,198万円 | 72.3万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2025/05/31 | マイキャッスル新川崎 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅13分 | 4,580万円 | 78.0万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/10 | クレッセント新川崎IV 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅13分 | 4,680万円 | 60.7万円 | 77.13㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/16 | シティウインズ新川崎弐番館 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅18分 | 3,480万円 | 55.0万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/20 | ナイスアーバン川崎小倉 川崎市幸区小倉三丁目 | 矢向駅18分 | 4,190万円 | 66.6万円 | 62.92㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/31 | プランヴェール新川崎 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅22分 | 3,399万円 | 54.6万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市幸区では7.5%下落しています。
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